2003〜2013年築, 専有面積68.31㎡〜88.31㎡の平均販売価格
京都府
59.7万円/㎡
前年比+7.8%
京都市右京区
57.2万円/㎡
前年比+17.0%
サンサコート太秦天神川
京都府京都市右京区太秦下刑部町
/ 太秦天神川駅 徒歩1分
2008年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 78.31㎡の場合
相場
4,273万円
54.6万円/㎡
3,228
3,925
4,621
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜4,621万円
50.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
サンサコート太秦天神川
4,780万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 4,780万円 | 61.0万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 4,750万円 | 62.8万円 | 4階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅16分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 4,380万円 | 54.1万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%上昇、京都市右京区では17%上昇しています。
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